7月楼市仍坚挺 开发商力争保价保量

　　7月天气炎热，但不减市民购房的热情。记者走访多家楼盘看到，看房人很多，成交意向也很强烈。目前部分楼盘每周都会有暖场活动，希望带动人气。现长春楼市热不升温，开发商也力争保价的同时保证销量。

　　目前长春楼市存在刚性的巨大需求，改善者的换房需求，一度使长春楼盘销量有小幅的提升。之前虽然观望情绪存在一段时间，但7月份长春市房地产市场走向趋于明朗。目前来看，一些新品楼盘的上市，以及楼盘加大力度的宣传和优惠活动，购房需求将进一步被释放。

　　据朝阳区某楼盘副总经理介绍，目前购房者看房目的很明确。除了在价格上有要求外，区域和发展等因素也考虑在内。“看房时是肯定心中所想的楼盘都会看，但是对比之后就有了心中的几个目标。这样选房就更容易。”市民王先生表示，除了看价格外，还要看品牌、楼盘质量和区域的未来发展等。

　　“目前看，很多开发商存在竞争压力。上半年部分楼盘存在销售不佳的状况，所以有竞争是一定的。同时随着多家楼盘推新，市场竞争比较激烈，所以现在开发商既要保证价格还要保证销售。”南关区某楼盘工作人员对记者表示。目前开发商通过活动带动人气，通过优惠带动销售。据悉，长春楼盘的价格没有攀升，但是也没有实质性的下降。记者了解到，开发商推新的脚步越来越快，希望在第三季度能更好的积累客户，带动销售。有新项目的推出，无疑是楼盘的一个砝码。目前开发商的暖场活动、加大力度地推出新品等，无疑是保证市场份额同时保持价格的平稳。

　　记者 张婷婷