长春有人在赶集网上公开叫卖保障房 最低12.9万元

    吉和网11月27日报道 对于很多盼望实现住房梦的低收入家庭来说，房子不仅要能按时、保量地建出来，更重要的是，要能让自己住进去。但是，在长春，有人却在网上公开叫卖供不应求的保障房，这究意是怎么回事呢？记者通过暗访了解到，在网上公开销售的项目是红民保障住房小区（益生花园）。最低每套房子售价为12.9万元。

市民反映

有人在网上叫卖保障房

“保障房不是需要申请的吗？怎么现在在网上就能买了？”近日，长春市民曹女士在赶集网上看到，这里公开销售保障房，销售的房产项目是益生花园，位于长白公路附近。销售信息上明确标注房子是保障房。

记者随后登录该网站找到了这条信息，该信息发布时间是10月30日，上面的标题为出售保障房，位于长白公路海吉星物流市场对面。房源售价为12.9万（单价2580元/平方米），户型面积2室1厅1卫（50平方米）。房屋为毛坯房，所在楼层为3层。联系人为孙经理。在信息栏里面还有一张照片，上面写着保障性住房登记通知。

通知里称，此保障房由吉林省紧急救援促进中心承建，目前已竣工，并于2014年10月办理居民入住。小区内配套齐全，有托儿所、养老院、社会服务医疗中心等。小区附近有绿园区车家小学、126中学、居家生活便利。在此信息最后还写有“房屋有限、预购则速”。

记者暗访

卖房者承诺房子能办产权

只要名下没有房产就能买

用买一辆车的钱就能买套房子，这对于购房者来说，是一个巨大的诱惑。那么这个消息属实吗？真的这么容易就能买到保障房吗？记者随后以购房者的身份进行了暗访。

“您好，我在赶集网上看到一则广告，你这里是卖保障房吗？”记者以自己想买一套便宜的房子为由，与孙经理取得联系。

“我这里是有房子，但现在我在广州，我给你一个于经理的电话。”孙经理给了记者另外一个电话号码。

记者随后又拨打了于经理的电话。“这个小区的房子是保障房，一共有801套房子，现在就剩三四十套了。”于经理强调，房子卖得很火，现在只剩下两种户型，一个是50平方米的，另一个是67平方米的，顶楼最便宜，每平方米2580元。

“按照规定，保障房不是需要申请的吗？为啥直接就能买？”记者随后问道。于经理迟疑了一下，然后在电话里说：“只要你名下没有房子就能买，我们是政府委托方，也是保障房的承建方吉林省紧急救援促进中心的。这些房子承建方直接处理了，你就不用通过社区申请了。”

“这个房子能办产权吗？”“能办，按照政府文件一般是5年或10年后颁发。”于经理让记者放心，表示卖出的房子肯定有产权。

有业主两年前就买了房子

27日，记者按照与于经理约定时间来到益生花园小区，小区内建有10多栋新楼房，每栋楼上都装着崭新的进户门和白色的塑钢窗。小区内的步道还没有完全铺装完毕，楼下有很多建筑垃圾和塑料袋。几个拉水泥的装修工人推着小车从记者身边走过，进入旁边一栋楼房内。

“是于经理吗？我是来看房的。”记者拨打了于经理的电话。“我在开车，马上就到，你先等一会儿。”大约不到五分钟，一辆小型白色面包车骑进了小区，车上下来一位中年男子，向记者招了招手。

这位男子从外貌上看，大约40岁左右。“我带你去看看房子吧，这房子都是正房，户型都不错。”说着，于经理随后带着记者来到旁边一栋房子3楼，房子里面是一梯三户的格局，进楼梯左手边一栋房子内，三个人正在房子里聊天。一位女士说：“这房子我两年前就买了，当时这楼还没盖，幸亏买的早，现在都涨了不少了。”

记者走进屋子，房间内已经供暖，户型为两室一厅一卫。这位女士告诉记者，房子当时买的时候是2500元/平方米，现在已经涨到3100多了。看完了3楼的房子，记者跟于经理提出要看看一楼的户型。

记录本上有各楼层价格和满意度

“你要看一楼的户型，那我给你去取钥匙。”于经理带着记者又来到小区的物业，取了一大串钥匙出来，然后开着面包车载着记者来到小区最南面的一栋楼房前。“这个房子面积是50平方米，签完合同你就办入住手续了。一楼的价格是2980元/平方米，除了交房款，还要交1万多元的入住费和2000元的装修保障金。”

于经理手里拿着一个蓝色的记录本，记者看到上面写着各楼层的价格和看房者的相关情况，除了联系方式外，还有看房者看房后的意向统计，“位置不合适”、“有意向、外地的”、“研究一下，和儿子商量”……这些都记录在本子上。于经理向记者透露，在购房合同上是写的是销售，而开出的收据上写的是租金，因为这个房子是公租房。“但是，请放心产权一定能办下来。”

看完房子后，记者以需要和家人商量为由，离开了该小区。

长春市住房保障和房地产管理局

提醒广大市民不要上当受骗

“这个吉林省紧急救援促进中心以前就存在违规销售的行为，我们已经警告了两次。”据长春市住房保障和房地产管理局的相关负责人介绍，就在11月21日，该局还在网站在挂出公告，提醒购房者注意不要上当受骗。

记者看到，这则公告挂在长春市住房保障和房地产管理局网站的明显位置，公告的内容是：红民保障住房小区（益生花园）是企事业单位投资建设的公共租凭住房项目，位于长春市绿园区长白路西线以南两公里的城西镇红民村地块，实施主体为吉林省紧急救援促进中心。

根据省、市有关规定，“企事业单位投资建设的公共租赁住房，建成后10年内不得改变公共租赁住房属性，10年后产权人可以对外销售。”红民保障性住房小区（益生花园）目前有违反规定对外销售公租房的情况，已改变了公租房的性质，属于违规行为。正式提醒广大市民，不要轻信传言，不要上当受骗，由于购买后无法办理入住、没有生活基础设施、无法办理产权等所产生的一切后果都由购买者及吉林省紧急救援促进中心自行负责。

记者登录民政部紧急救援促进中心吉林省分中心官方网站查询到，民政部紧急救援促进中心吉林省分中心（吉林省紧急救援促进中心）是经国家民政部紧急救援促进中心和吉林省机构编制委员会办公室正式批准成立的社会公益性事业机构。

（记者 亚东）