新房日均成交279套 库存跌9回8

　　长春楼市的“红五月”行情，在6月继续延续。6月首周，长春商品住宅成交量涨到了1955套，日均卖房279套，达2015年峰值。楼市卖的火，库存就下降，截止到6月初长春新房库存已经成功跌破“9”字头，重回“8”时代，长春楼市的危险指数也随之下降。

　　在长春楼市持续回暖的日子里，长春楼市推新盘的数量却有所减少，据中原地产数据显示，上周长春市商品住宅供应1252套，环比下降18.06%；也就是说将近300家楼盘无盘推新。业内人士认为，一是各家楼盘仍然忙着去库存，二是楼市中的纯新盘以及未推新品数量实在是有限，同时，从2014年开始，长春土地市场持续低温，特别是进入2015年，连续数月长春土地成交量挂零，这也从源头上减少了新品的供应量。

　　据统计，近期将有8家楼盘开始开盘加推，其中近期长春楼市关注度颇高的蓝色港湾（400-85-96911转300）、万达文华公馆、远创国际（400-85-96911转408）等楼盘均在列，业内人士表示，目前行情不错，或促使多数楼盘在月底阶段加推。

　　虽然长春商品住宅的供应数据稍显逊色，但是成交数据却给楼市一强心剂，周成交数据接近2000套。数据显示，6月首周长春商品住宅成交1955套，环比上升4.88%；成交面积20.14万平，环比上升1%；业内人士分析，从5月份开始，长春楼市每周的供求比均不超过1，这也意味着，长春每周的新房成交量都会大于供求量。这对于一个新房库存量已经进军全国前十名的长春来说，的确是一件让人欣喜的事情。

　　据中原地产监测数据显示，截止到6月初，长春新房库存已经回落至895.75万平，按照2014年长春楼市的月均消化量，还够消化15.1个月。这就说明，在长春楼市连续5周供不应求的背景下，截止到上周长春新房库存已经成功跌破“9”字头，重回“8”时代。

　　记者 杨璐