政策红利序幕拉开 楼市回暖迹象显现

　　重点城市推盘量和成交量呈上涨之势  

　　今年两会期间，针对房地产市场释放出利好信号，但是具体的利好政策一直没有出台。直到近日，在观望与等待中，政策红利的序幕才终于拉开。

　　政策红利序幕拉开 推盘量和成交量上升

　　近日，福建出台《关于稳定住房消费 支持刚性住房需求的若干意见》，被称为“闽七条”，拉开了全国释放房地产政策红利的序幕。此外，上海市公积金管理中心也在近日发布消息称，会加紧制订进一步加强公积金管理、提高资金使用效率的具体方案。这些具体的利好政策正在提振楼市预期，重点城市推盘量和成交量均呈上涨之势，广州市场也再现了“日光盘”项目。

　　据《南方都市报》报道称，有接近权威消息的业内人士透露，“住建部”正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，重要意见有两点：一是支持使用公积金降低首套房首付比例至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。最近，广州、北京、济南等城市重申，首套房90平方米以下最低可公积金贷款两成首付。从全国来看，相关城市的政策红利已经收到了成效，让更多的“刚需”和“改需”进入市场。

　 　长春住房公积金政策目前没有变动

　　长春楼市成交量自年后以来也持续攀升，但是新品加推一直不足。针对长春本地的住房公积金政策有无变动，记者致电了长春市住房公积金管理中心，相关负责人表示，各地的住房公积金政策都不同，长春本地的住房公积金暂时没有变动，仍按照原来的政策执行，但是不排除借鉴相关的好的住房公积金政策模式。

　　业内人士分析称，个别城市的政策红利相继出台，尤其是住房公积金的改革政策，将影响到大批刚需、改需购房者的购房计划。针对长春本地来说，一部分想用住房公积金买房的购房者，可能会选择等待关于住房公积金的政策红利。（记者 陈雅/报道）