上海再现连夜排队买房 小长假深圳现“抢房”行情

　　3月30日楼市新政出台当晚22时许，上海融绿黄浦湾、御园都销售火爆，千万身家以上的人群，都连夜排队来买房。数据显示，31日晚上，上海融绿单日成交达到了4亿元，这个数据，问鼎上海房企单日成交额最高。

　　趁着行情的火爆，4月1日，上海融绿官方微信公众号打出“4月6日前暂缓涨价”的口号，称最后145小时是入住豪宅的最佳时机。万科也表示，针对二套房贷新政推出“零点活动”，包括北京在内的多个城市，多盘联动，共同承诺：4月1日零点前，不涨价、不打烊。

　　标杆房企如此的宣传口号，无疑给人一种“房价即将起飞”的感觉。

　　在深圳，记者走访多家地产中介了解到，清明小长假期间，不少业主已提高了挂单价格，尽管提价，但成交依然活跃。

　　侨香路一家中原地产中介吴经理告诉记者，清明小长假这几天，带客户看房看得几乎腿软。一天能跑十几个楼盘，有时看房都到深夜。市场真是火，有些好房源，带客户看房时，通常会碰到同事带着另一拨人来看，前脚刚走，客户说考虑考虑，结果后脚可能就已经卖出去了。这几天，侨香片区的金地香蜜山、中旅国际、翠海等几个楼盘都有一房多人抢的情况。

　　记者在采访中了解到，很多买家对现在这种行情表现也很无奈。市民林先生说，好不容易看中一套房，本想还可以和卖家谈谈价格，可结果，你犹豫了，别人就买了。

　　对近期二手市场火热的行情，市场分析人士称，4月1日，营业税政策已落地深圳，100%的业主都在提价，只是上涨幅度略有不同，之前有意向的买家，有一部分快速成交。

　　在深圳中原地产黎幸彬看来，“330新政”的实施，将极大地促进市场信心，据此判断，楼市在极度宽松政策共振的环境下，势必将走出一波短周期行情，先改善成交量及去库存周期，然后再扩张至价格层面。市场情绪将再次被引爆，重新走出一波与2012年降准降息周期推动的阶段性牛市相似的市场走势。