长春市开发商3月“备战” 抢滩市场“猴厉害”

天气逐步转暖，长春楼市春天的脚步也愈走愈近。3月份，可以说是2016年楼市的起点，不仅包括开发企业自身的计划，也包括一些购房者积极出手买房。据不完全统计，3月份有部分楼盘计划推新，积极抢占3月份市场。

3月购房需求或有提升

记者从克而瑞提供的数据了解到，2月最后一周长春商品住宅市场成交面积为11.27万㎡，环比上升87.5%；成交套数为1117套，环比上升83.7%。可见年后市场成交有所回升。房价点评网首席分析师王宸表示，2016年长春的房地产市场仍然会以去库存为主，而且主要以房地产政策的刺激为主，使购房的门槛和成本再次降低，也会导致部分原本打算选择刚需产品的购房者选择一步到位。这对改善型产品库存的去化是个不错的契机。

从此数据可以看出，目前市民需求随着春节结束而有所提升。“春暖花开，天气转暖了，购房者的心也活了。再加上春节前后没有买到合适的房源，现在也是选房的好时机。”业内人士表示。

部分房企已经“开动”

目前对于开发商来说，抢占3月市场最为重要。“政策会对市场预期产生影响，为争夺客户，开发商的竞争也更为激烈。”业内人士表示。据了解，目前多家楼盘已经开始启动相应的活动和计划，各个媒体看房团也应开发商要求开始启动。

据记者了解，目前长春市面上的现房或准现房产品还是比较多，而且非常抢手。除了本身就以现房、准现房形式发售的楼盘之外，去年销售的很多期房产品今年也已进入了现房销售阶段。而且现在在售产品的面积能满足刚需和改善型客户的需求。3月房地产市场迅速苏醒，对于购房者而言，2016年长春房地产市场仍然会以优惠促销为主，在产品品质的提升上也有所加强，购房者购房时除考虑项目自身的适合程度的同时，也可以多考察项目的附加价值和发展潜力。