伪造房本扮房东 小区保安出租他人房屋5年赚九万

　　看到隔壁房屋长时间无人打理，身为小区保安的寿某找来朋友陈某，伪造了房产以及身份信息，假冒“房东”将该房对外出租，非法获利9万元。澎湃新闻（www.thepaper.cn）5日从杭州江干区警方获悉，犯罪嫌疑人寿某与陈某目前已经被刑事拘留。

　　5月22日，杭州江干区公安分局采荷派出所接到张先生报警，他位于采荷街道某小区空置多年的房子不知什么时候被别人出租了，现在门锁被换，房子里还住着陌生人。

　　派出所民警随后找到了租户李先生。经查，他在2013年3月底，以一年1.5万元的价格从“房东”陈某手中租下了这套两室一厅、约60平方米的房子。双方合同约定租期暂定5年（2013年4月1日起至2018年4月1日止），当时李先生预付了两年的房租，之后的租金一年一付，租金五年不变。

　　李先生告诉民警，当时他查看了陈某的身份证、户口本和房产证，都是彼此对应的房子和房东本人。搬进房子后，应房东要求，他每年以现金形式交一次房租。5年过去了，期间没出现任何问题。

　　采荷派出所民警在调查中发现，“房东”陈某的身份证、户口本、房产证信息都是伪造的，留给租客的电话也没有经过实名认证。但经过详细查找，民警还是找到了陈某，根据陈某交待，幕后主谋寿某浮出水面。

　　经查，寿某今年60岁，杭州本地人，是事发小区的保安，对于小区的情况非常了解，而他就住在张先生房子的隔壁。5年前，他发现自家隔壁这套房子已有很长时间没人打理。保安收入少，他就想到把隔壁这套空着的房子租出去赚些外快。

　　由于自己住在本小区，寿某觉得不方便出面，于是决定找个同伙当“房东”，他找来了陈某。寿某通过小广告联系了做假证的人，为陈某准备了“新”身份证、户口本和房产证，之后他又换掉了张先生房子的门锁。

　　一切准备就绪后，他们印了小广告贴在小区周边，以远低于市场价的租金招租。看到广告后，李先生租下了房子。

　　为了不留下交易记录，在收房租时陈某只接受现金，5年来寿某与陈某非法获利9万元（房租已收6年），这些钱被两人平分。