开发商延期交房耽误生意 户主上诉求赔偿
近日,抚松县人民法院长白山景区法庭承办法官经过不懈努力，成功化解了一桩房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，依法保护了被拆迁人的合法权益。
胡某和姜某系夫妻，二人居住在抚松县松江河镇东林街，经营土特产加工经销行业，生意也算红火。2001年4月9日，抚松县某房地产开发有限公司与胡某夫妻商谈拆迁事宜，房地产开发公司与胡某夫妻约定的过渡期为8个月，2011年12月31日前一定交付产权调换房，并将胡某夫妻所有的三间房屋产权调换为178平方米的营业房，而且开发商还答应在每月给付200元租房费用之外，每月额外支付胡某夫妻经营利润补助费5000元，8个月共计4万元，胡某夫妻看到了开发商的诚意，所以就与房地产开发公司签订了拆迁协议。
然而，双方约定的交房日期已到，开发商却迟迟没有交房，胡某夫妻多次找到开发商协商，都被开发商以种种理由拒绝。延期交房给胡某夫妻带来了巨大的损失，他们找不到合适的地方继续加工土特产产品，产权调换房屋也没有着落，曾经的客户有的也都因为长时间不能交货而另寻供货商，无奈之下，胡某夫妻只能诉至法院，要求开发有限公司支付延期交房期间的销售经营利润。
长白山景区法庭承办法官多次与开发商商谈，给他们释明法律，告诉开发商他们的做法于法于情是不对的，希望他们能尽快和胡某夫妻达成调解协议，但是不论法官怎样劝解，开发商只同意支付胡某夫妻延期交房期间每月200元的租房费用，至于销售经营损失概不承担。
无奈之下，法官只能让该房地产开发有限公司支付胡某夫妻自2012年1月1日始至回迁日止的经营损失，每月5000元。胡某夫妻拿到判决书后对法官万分感谢，然而开发商在接到判决书后，为了拖延支付胡某夫妻的经营损失，上诉至白山市中级人民法院，最后经白山市中级人民法院审理，驳回了抚松县某房地产开发公司的上诉，维持了长白山景区法庭的原审判决。
拿到最后的终审判决，胡某夫妻再次来到长白山景区法庭找到原审的承办法官，握着法官的手说：“感谢法官的公正，保护了我们这些弱势群体的利益，我们打了一年的官司终于有结果了！”
城市晚报 乔元兀 谭雪 记者 郑伟
