8月长春计划出让4宗经营性地块 土地市场或被搅热

　　2015年上半年长春土地市场平淡，甚至有些冷清。下半年的首月，长春市土地交易再趋低谷。7月，长春市国土资源局共安排2次交易仪式，2宗住宅类地块流拍，仅在30日2宗商服地块把守底线，住宅类地块出让率挂零。前7个月，3月、4月、5月和7月份都没有住宅类地块成交。而8月将迎接房地产热销的“金九银十”，有望搅热土地市场。

　　日前，记者从长春市国土资源局获悉，8月将有两次住宅类地块出让仪式，分别在8月20日和27日，共计划出让4宗经营性地块，地块优势明显，其中3宗地块的土地面积超过10万平方米。

　　8月20日，长春市计划出让的2宗经营性地块相连，位于长春西客站的最核心板块，曾在7月9日挂牌，但是没有交易成功。8月20日这2宗地块再次出现，加重成交的砝码，土地面积共计约33万平方米，是近年来罕见的大体量住宅商服项目。地块一位于绿园区东至乙三路、西至丁三十三路、南至南阳路、北至景阳大路，土地面积227569平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融、其他商服用地。地块二位于绿园区东至丁三十四路、西至乙三路、南至南阳北路、北至景阳大路，土地面积102833平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融、其他商服用地。值得注意的2宗相邻地块距离长春市11高的直线距离不足2000米，是一处不可多得的优质学区房。

　　8月27日，朝阳区、净月区各有一宗热地出让。地块一位于朝阳区东至规划六路、南至吉航修配厂围墙-建工学院围墙、西至开运街、北至华侨新村，土地面积52979平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融、其他商服用地。该地块距离红旗街商圈大约1000米，隶属于红旗街商圈。地块紧邻城市重要街路开运街，是一宗城市中心区不可多得的优质地块。地块二位于净月区东至生态东街、南至水系绿带、西至生态大街、北至丙十四路，土地面积148145平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融、其他商服用地，容积率≥1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，绿地率≥35%。该地块毗邻生态大街。目前，生态大街从彩宇广场开始，一直向南部大型商业和住宅类地块云集，是长春市正在开发的热门区域，这里云集众多高端和刚需楼盘，也是房地产企业关注的热点区域之一。　　 （记者 苏畅/报道）