太热！四家争抢一块地

　　沉寂许久的长春土地市场，昨日再次出现激烈竞拍场面。一块位于高新区的地块，被四家房企“围攻”，举牌竞拍达70多轮，再一次掀起了土地市场的“热浪”。当天出让住宅商服用地共3宗，分别位于高新区、净月区和宽城区，高新区的地块最惹人关注，展开了激烈的竞拍。

　　70多轮竞拍 再现土地市场

　　昨日，作为长春上半年最后一次土拍现场，给人留下了深刻印象。位于高新开发区东至特殊用地，西至永春河，南至佳园路，北至众恒路的地块，共有四家房企参与竞拍。该地块距离欧亚卖场商圈不远，毗邻开运街和光谷大街，周边配套成熟，居住氛围浓厚。因此多家开发商对此地块兴趣浓厚。现场经过70多轮激烈竞拍，最终由长春新星宇信瑞房地产开发有限责任公司以3110元/平的价格摘得。

　　除高新区地块外，位于净月开发区东至空地，南至空地，西至临河街，北至丙二十一路的地块，由吉林省富得林房地产开发有限责任公司竞得。位于宽城区（棚户区）东至乙八路，西至长农公路，南至一期用地，北至丁一路的地块，由长春市胜赢房地产开发有限公司竞得。

　　优质地块 更受开发商青睐

　　目前，长春房地产市场以消耗库存量为主，从三月份开始，多数开发商已经开始推新和上市。从现在市场看，房地产企业积极努力领跑房地产市场。土地市场作为房地产市场的前沿部分，土地市场的变化也预示着房地产市场的动向。此次激烈的竞拍场面，也表现出开发商对于优质土地的青睐。克而瑞房价点评网高级分析师王宸表示，此次高新地块土地单价3110元/平，楼面地价为2300元/平，在区域内价格偏高。随着区域逐渐的成熟，高新区区域土地价格也随之水涨船高，但由于土地逐渐稀缺，未来新品也会有一定的升值空间。同时可以看出开发商对土地市场还是有很高关注度，但更多集中在优质地块。

　　“从上半年的土地市场看，开发商拿地热情不大。因此今年长春市土地供应有一定的调整。如果合适的地块，开发商还是积极拿地的。”业内人士表示，虽然供大于求，但是开发商还是积极储备优质地块。 记者 张婷婷