5月份半数城市房价上涨 长春吉林房价环比齐涨
就在孩子们欢度他们的“六一”假期时,中国指数研究院的《2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》(简称“百城房价”)也火热出炉了。令人欣慰的是,这次全国100个城市交出的成绩单没让人失望,(新建)住宅平均价格10569元/平方米,脱离了3个月连跌,环比上涨0.45%。
5月份从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌,价格环比上涨的城市数量增加了9个。长春市5月份新房价格环比止跌微涨0.09%,为6808元/平方米,吉林市新房价格也延续了上一个的良好势头,5460元/平方米的单价,环比继续上涨0.29%。
房价上涨城市已接近一半
5月份央行再次降息,金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,货币政策继续利好房地产市场。再加上前几轮新政的堆积,5月份的全国楼市总算没有让人失望。
根据5月份百城房价显示,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。同比下跌3.73%,跌幅收窄0.73个百分点。
从5月份环比涨跌城市个数看,100个样本城市中,48个城市价格环比上涨,52个城市价格环比下跌。与上月相比,5月价格环比上涨的城市数量增加了9个。另外涨幅在1%以上的城市有8个,较上月增加2个。5月房价环比下跌的城市数量减少8个,跌幅在1%以上的城市有17个,较上月增加3个。
不包括杭州 5月份“十大城市”房价全线飘红
5月份,房价环比涨幅居前十位的城市依次是:深圳、上海、泉州、东营、镇江、保定、武汉、太原、厦门、株洲。十大一线城市中的深圳、上海涨幅超过2%,涨幅排在一、二位。另外,5月十大城市住宅均价为19148元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。除杭州房价环比下跌0.43%外,其余城市房价环比一律飘红。
同比来看,十大城市房价同比下跌2.33%,跌幅较上月收窄1.13个百分点。具体城市,深圳、上海同比上涨4.69%和2.7%,居前,其余城市均下跌。下跌城市中,杭州、重庆(主城区)跌幅较大,分别下跌11.64%和11.2%。其他城市跌幅在8%以内,南京下跌1.29%,跌幅最小。