国足都赢了 楼市还差啥

　　1:0战胜沙特阿拉伯，2:1战胜乌兹别克斯坦……国足连胜挺进八强，记者和小伙伴们都惊呆了。说起中国足球和目前房地产也有几分相似，虽然屡战屡败，但球迷永远支持到底，楼市跌宕起伏，但并不妨碍购房者趁“降”买房的热情。

　　15日，记者采访几大楼盘得知，元旦过后，买房看房的人数明显较去年同期增多三成，以单身男女居多，业内人士分析，对2015年市场的观点，长春是在经过了年中冷淡和观望情绪之后，客户需求在不断积累，预计在未来2至4个月，成交量回升是大概率事件。

　　开发商瞄准“返乡客”

　　“哈哈，国足都赢了，我还不赶紧回家把房买了，拼一个未来。”采访中，一位幽默的90后青年小何说，“毕业后，就去了北京工作，压力很大，这次回家想买个房解决后顾之忧，再踏踏实实赢一个未来。”

　　二道区蓝色港湾的销售经理吴先生说：“目前2015年返乡置业已是一大趋势。一度成为支撑楼市发展刚性需求的重要组成部分。”

　　记者了解到，返乡人群中刚性需求占据七八成，在这些自住型的购房需求中，大部分人是在外工作的年轻人。 二道区亚泰·梧桐公馆负责人说，“北上广深等一线城市一直以来居高不下的房价、日益上涨的物价和出行成本，越来越使这些高薪打工族有了一种危机感，回乡置业的购房者会有更高的城市前瞻性，更容易发现城市价值。开发商们很看好返乡置业的销售机会，这股力量将助推楼市近期升温。”

　　开发商布局今年新战略

　　中国队对战乌兹别克斯坦队比赛中，中国队变阵，祭出541阵型；乌兹别克斯坦4231阵型。虽然前半场一直被压制，但国足后劲十足，连扳回两球，楼市和足球一样，实力重要，阵型亦重要，前期低迷不要紧，关键是能厚积薄发。

　　进入2015年，开发商制定新一年的营销计划，房企普遍打起房价的主意，调价计划蠢蠢欲动。长春市某大型房企的负责人李明说，房企的种种举动表明2015年楼市价格会有突破，房价在2014年一直筑底发展，新的一年开发商会关注利润率，市场量价将迎来新的发展机遇。

　　同时，如果2015年持续降息、降准，那么流动性充足，银行的放贷额度充足，房贷将会更加宽松，成交将有可能保持2014年第四季度的势头，大幅度回暖实属正常。

　　据悉，目前的长春楼市，开发商仍以刚需小户型为销售产品主力。业内人士建议，购房者一定要理性看待市场变化，科学判断，抓住房地产开发商推出的各种优惠时机，不要让良好的购房机会在犹豫和观望中溜走。 记者 杨璐