国土部财政部统计口径不同去年卖地数据差万亿

国土资源部4月22日发布《2014中国国土资源公报》显示，去年全国出让国有建设用地27.18万公顷，出让合同总价款3.34万亿元。《公报》显示，2014年全国国有建设用地供应60.99万公顷，同比减少18.8%，其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为14.73万公顷、4.93万公顷、10.21万公顷和31.12万公顷，同比分别减少31.0%、26.4%、28.1%和5.2%。

2014年，全国出让国有建设用地27.18万公顷，出让合同总价款3.34万亿元，同比分别减少27.5%和27.4%。其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积25.15万公顷，占出让总面积的92.5%;招标、拍卖、挂牌出让合同价款3.18万亿元，占出让合同总价款的95.3%。

今年3月，财政部公共部的数据显示，2014年全国土地出让收入42940.30亿元，同比增长3.1%。其中，招拍挂和协议出让价款37956.43亿元，增长1.7%。

上述两份数据缘何不一致?

因为统计口径不一样。

财政部数据是年度入账数据，因为一些地方政府在出让土地时会跟开发企业约定，在一定期限内付清全部土地价款，在财政部门进行年度汇总的时候，可能有一部分土地价款尚未完全缴清。而对地方国土部门来说，汇总数据的对象是依据土地合同的签订时间，而不是这笔资金的到账时间。