男子购买南郡水云天3号房屋 付定金后被查封
10月1号，市民王先生在高新区的南郡水云天3号看中了一套房子，对房子的整体情况比较满意，当天就交了一万元的定金，并与开发公司签署了商品房认购书，提供了相关材料，定下当月11号前支付购房首付款。之后就等经银行审核通过贷款后，签署《商品房买卖合同》了。就在当晚，王先生回家后无意间在长春市住房保障和房地产管理局的网站上看到，自己刚定完的房子，显示已查封。房屋这样的状态，为何还能进行出售呢？王先生觉得挺不合理，可这一万元的定金却怎么也要不回来。
王先生说，自己购买的是小区6栋的一套房子，网上显示，除了自己的这栋楼房显示为查封状态外，小区内其余的住宅楼以及商业楼均为查封状态，可自己在购房，对此并不知情。发现问题后，王先生立即联系了销售人员，销售人员表示现在是放假期间，自己无法做主，只能等到上班的时候请示领导再处理。
7号中午，记者随同王先生一同来到南郡水云天3号的销售中心，销售部的一名于经理表示，小区内的房屋的确由于一些原因被查封，但具体原因自己并不清楚。于经理表示，两天后房屋查封的状态就可以解除，这对未来与客户签订购房合同，以及办理产权并不会造成影响。不过王先生觉得，自己购房时并没有人告知房屋是被查封的状态，所以对于这个承诺，自己无法信任。
那么，房屋被查封，代表着什么，在被查封的情况下，还可以进行正常销售吗？对此，记者咨询了吉林常春律师事务所的孙柏松律师，孙律师表示，房屋被查封的原因有很多种，可能是由于开发商与相对方存在债权债务关系，开发商与相对方存在相应的法律纠纷，或者是开发商将房屋进行抵押以换取贷款或者借款等等。但无论哪一种原因，房屋在被查封的状态下，开发商都不可以与购房者签署正规的《商品房买卖合同》，也无法顺利办理过户更名手续。
10月8号，王先生告诉记者，他接到了销售中心的电话，工作人员表示可以将一万元定金返还，同时提醒广大观众，看中房子后别急着出手，先查明相关信息再定夺。