饭店占用下水井改旱厕导致堵塞 居民屡次自费通

　　近日，家住东岭南街军转小区2号楼5单元的谷女士碰到一件闹心事，该单元下水管道经常发生堵塞，每隔20多天就得疏通一次，每天一开窗就会闻到臭味。到底是何原因导致该单元居民面临窘境？15日上午，记者来到该小区采访此事。

　　 饭店占用下水井改旱厕 造成下水管道通了又堵

　　谷女士说，3年前，5单元的下水管道就经常堵塞，居民为此多次疏通，但一直不能从根本上解决问题。今年2月，谷女士和爱人去外地了，屋内下水管道堵塞，由于未能及时疏通，返出的脏水把室内地板都给泡了。

　　到底是什么原因导致下水管道总堵？谷女士说，2013年，该小区附近的华美达酒店把2号楼5单元的下水井给占用了，并改成了旱厕，导致5单元的下水管道经常堵塞。“居民多次找华美达酒店反映其占用下水井的问题，却迟迟没解决。”谷女士说。

　　15日上午，记者来到该居民楼。看到一楼是车库，谷女士居住在二楼。谷女士所说的旱厕位于距离2号楼约5米远的一间房子内，从外观看不出是旱厕。记者距离旱厕很远就闻到了厕所的气味。

　　“5单元6户居民家下水管道经常堵塞，每次疏通至少花费300多元，隔20多天就要疏通一次，自费清淘下水管道已成家常便饭，‘病根’一直未除。”谷女士无奈地说。

　　 社区：酒店拒拆旱厕 下水管道老化

　　15日下午，记者与南岭街道百屹社区的网格长取得联系，她说，社区正积极协调此事，由于2号楼5单元的下水井被华美达酒店占用，该酒店在下水井上搭建了一间房子，里面改成了旱厕，导致下水管道的结构比较复杂，而且该处下水管道老化严重，有一些管道存在破损问题。因排污车无法靠近该处下水井，每次疏通操作很困难，所以无法彻底疏通。

　　记者询问华美达酒店搭建旱厕有何用途，该网格长表示，在酒店外侧建旱厕是供酒店保安人员和施工人员使用，酒店拒绝拆除此旱厕。社区曾多次联系华美达酒店，但每次都被告知酒店负责人不在，社区也希望能有人帮助居民解决这个棘手的问题。

　　15日下午，记者与华美达酒店取得联系。该酒店的一名工作人员说，领导不在，让记者等回复。但直到16日下午记者截稿时，还未得到华美达酒店的任何答复。

　　 律师：酒店拒不拆除可起诉

　　针对这个问题，刘继业律师事务所的谢律师说，根据《物权法》第70条和第80条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。下水井属于公共区域，居民共同享有权利，也有共同维修和维护的义务，如果该酒店占用了居民的下水井，侵犯了居民的权利，并对居民的正常生活造成影响，居民有权要求该酒店拆除旱厕，也可通过法律途径解决。