“银十”首周 长春楼市供应挂零 买房热度不减
中国吉林网讯 “银十”首周，是传统的楼市交易旺季，中国楼市迎来了新一轮的收紧调控大潮，自9月30日起，已有22个城市开始了新的房地产调控政策。
在这一周里，暂未波及到的长春楼市表现如何？
记者从克尔瑞地产研究了解到，十一长假期间，长春楼市买房热度不减，住宅成交均价平稳。但供应方面却挂零。据克尔瑞地产研究数据显示，10月3日-9日，长春市商品住宅市场供应为零，成交面积为9.9万平方米，成交套数936套。成交均价6870元/平方米，较为平稳。
供应为零 成交备案有所回落
据克尔瑞地产研究数据显示，这一周里，长春市无新增商品住宅供应。
从成交方面来看，一周内，商品住宅市场成交面积为9.9万平方米，环比下降60.9%；成交套数为936套，环比下降61.9%。
本周商品住宅市场成交均价平稳，6870元/平方米，环比上升0.29%。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：“本周由于正值国庆期间，成交备案有较大幅度的下降，在成交的品类上仍以60-120平方米的刚需和刚改户型为主，对整体的价格拉动较小，整体房价仍保持平稳的趋势。”
供应下降 长春进入冬歇期倒计时
这一周里，长春无新增商品住宅供应。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：“之前的几周长春的市场供应一直保持着较高的增长趋势，大部分开发商都在金九银十的节点推出了部分新品，成交量也随之有较大幅度的提升。但随着冬歇期的临近，各项目推新速度将明显放缓，但从整体库存来看，长春商品住宅去化仍需要近7个月周期，购房者仍有选择的空间。”
成交同比微升 假期买房热度不减
成交方面，这一周里，长春市商品住宅市场成交面积为9.90万平方米，环比下降60.9%；成交套数为936套，环比下降61.9%。
“本周正值国庆假期，成交量有较大幅度的下降，但同比前两年仍有所上升，可见长春市场的购房热度并未因假期有所下降。同时国庆期间，多城市出台了限购限贷政策，将分城施政落地执行，对整个房地产市场产生了一些紧张氛围，但对长春而言并无明显影响。从节前的两周数据来看，连续两周的成交都突破了25万平方米，库存量得到较大幅度的去化，未来随着部分开发商的清尾销售，优惠力度也会有所加大，预计仍会有一波成交热潮。”苏潇潇说。
