长春或下调房贷利率 9.5折正在报批圈定“大楼盘”

继去年11月份本地一家中小股份制商业银行推出9.5折优惠利率后，新年伊始，近日又有消息传出，长春一家国有大行已向总行方面报批9.5折利率政策，优惠范围将圈定部分品牌房企的“大楼盘”。“我们申请9.5折，还在等批复结果。”该行个贷部门的一位负责人向记者证实称。

严跃进分析认为，目前地方政府去库存压力有所释放，所以逼迫银行积极放贷，其动力不足。但对长春来说，去库存速度还是比较慢，此次有国有大行开启信贷放松政策，或有此方面的考虑。此外，由于大银行在房贷市场上的“风向标”作用更为明显，如果此举落地，或将引发同业跟风，今年申请房贷获得更多优惠利率的可能性将大大提高。融360房贷分析师李立则分析认为：“房贷平均利率下行是大势所趋，但由于银行资金成本整体过高，因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小，且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。”