发力京津冀市场 绿地2016年目标3200亿

　　4月26日，在绿地集团京津冀新品发布会上，绿地公布了以北京为中心的京津冀城市群发展规划与举措。绿地集团京津事业部总经理欧阳兵表示，未来将以市场为导向，加强产品研发创新和品质管控，提升产品吸引力、竞争力和附加值。

　　欧阳兵告诉《经济参考报》记者，“以移动互联网为代表的新技术、新业态、新模式，正加速向房地产行业渗透，各种跨界、创新的商业模式层出不穷。绿地京津事业部打造了产业、商业、客服、智慧办公四大平台，同时整合企业、服务商、物业、商业终端等社会资源，和政府相关服务功能模块，打造了针对商务社区的共享经济平台‘时在’APP，旨在为用户提供更加精准、优质、便捷的服务。”

　　发布会上，绿地还与3W空间、海尔家居、清华大学无障碍发展研究院等机构签约，未来将展开多维度的合作。同时，绿地推出了位于京津冀区域市场的“绿地·海珀云翡”等五大新品。

　　在不久前的中国高层发展论坛2016年会上，绿地控股集团董事长张玉良表示“北京和北京周边城市群的人才、规模、经济在全球范围内都具竞争优势，是经济发展的领头羊。绿地会继续加大对北京和北京城市群的投入。”

　　4月25日晚间，绿地控股发布2015年度业绩及2016年第一季度业绩。报告显示，2015年绿地上市后，在大幅收缩能源产业规模后，公司全年实现经营收入2073亿元；实现归属于母公司股东的净利润69亿元，同比增长24%。其中，房地产主业连续两年突破2300亿元，实现合同销售金额2301亿元，合同销售面积2176万平方米，与上年度基本持平。除了房产主业以外，2015年绿地在金融、基建、消费等领域均有明显增长。其中，金融产业全年利润总额大幅增长289%

　　针对2015全年业绩，张玉良表示，“2015年绿地全力以赴保障当期经营业绩，更重要的是，坚定地实施深度转型，目的是更好地应对宏观经济和行业‘新常态’，积累更大的发展动能。这些战略调整，为企业提升业绩质量、盈利水平奠定了基础，为全年开局提供了强大支撑。绿地在2016年将呈现新的跨越式成长。”

　　2016年第一季度，公司实现营业收入489亿元，同比增长29%；实现归属于母公司所有者的净利润23亿元，同比增长25%。与此同时，绿地公布2016年度目标，全年计划实现合同销售收入3200亿元，经营收入2400亿元，利润总额120亿元。

　　值得一提的是，在土地储备方面，绿地一季度继续聚焦一二线重点城市，新增土地储备项目16个，权益土地面积74万平方米，权益建筑面积208万平方米。其中，一二线城市项目占比94%，住宅项目占比64%。

　　针对下阶段市场发展环境，张玉良告诉《经济参考报》记者，从宏观环境来看，在经济结构深度调整的过程中，地区之间、行业之间的分化将进一步加剧。“而为稳定经济增长，预计宏观政策将继续保持宽松，投资将发挥关键性作用，特别是基础设施投资建设规模或将进一步扩大，微观层面仍然存在较好的成长空间和发展机遇；同时，为了推进供给侧结构性改革，释放经济发展活力，企业并购重组的机遇将明显增多”。

　　张玉良表示，虽然部分一线城市为了控制房价短期内过快上涨的局面，相继出台了楼市调控措施。“但可以预见，在‘去库存’的大背景下，国内房地产市场总体回暖的态势仍将延续，特别是一线城市和中东部省会等二线城市，由于产业和人口集聚程度较高，土地供给相对稀缺，仍有较大的市场空间”。