上周长春楼市成交供应双升 成交均价6620元/㎡

　　据克尔瑞数据显示，上周(10月27日-11月2日)长春楼市整体数据向上，供应成交均上升。分析师表示，“金九银十”已过，虽然“新政”对整个市场的拉动作用有限，但却对改善类型形成了较大的刺激，高端产品成交量预计在未来会有不错的表现。

　 　成交均价保持平稳

　　上周商品住宅市场成交均价为6620元/平方米，环比上升0.15%。从连续两周的成交项目上来看，有多个项目属于高端住宅产品，其较高的单价使整个市场均价一直维持在6600元/平方米以上。分析师表示，新政的刺激并未给长春的整体市场带来较大冲击，但的确对改善类需求起到了一定的刺激作用。区域上依旧以生态为主打的高新南区、净月区和以地段稀缺为主要卖点的南关区、朝阳区的拉动作用最为明显。

　 　供应成交量均上升，高新南区和净月为主力

　　上周商品住宅供应成交均有所上升，供应面积为33.66万平方米，环比上升173.4%，供应套数为4421套，环比上升396.2%。上周供应从区域供应情况来看，主要以朝阳区和南关区为主，供应量分别为9.95万平方米和13.38万平方米。

　　上周成交面积为15.33万平方米，环比上升18.7；成交套数为1468套，环比上升17.2%。从区域成交情况来看，本周成交量以高新南区和净月区最高，分别为3.29万平方米和2.83万平方米，其它区域成交面积超过1万平方米的区域有6个，仅朝阳区、高新北区和经开北区三个区域成交量低于1万平方米。其中朝阳区为老城区，项目较少，高新北区和经开北区本周成交较少。 (记者黄斯文/报道)