长春一商场鱼馆漏水致楼下茶叶串味 咋定损

新文化讯 （记者 王跃）“前两天我家商店的楼上漏水了，把店里不少茶叶污染了，造成了挺大的损失，一直没得到妥善解决，我们究竟该怎么办？”昨日上午，长春市民毕先生拨打了本报的热线电话。

茶庄楼上下水漏了 茶叶被污染

毕先生的店铺在临河街与南环城路交会处附近，楼上是饭店，他在负一层。“楼上饭店疏通下水道的时候把管道弄漏了，水就顺着棚顶流了下来。”毕先生称，楼上是一家鱼馆，下水中有严重的腥臭味，而自家经营茶叶，“茶叶原本就特别吸味，这腥味被吸入茶叶中，茶就被污染了，没法卖了。”毕先生说，事后他用被污染的茶叶泡了水，味道特别不好。

昨日下午1点多，新文化记者来到毕先生的店铺，棚顶中间还残留着水迹，吸了味的茶叶都被从货架上撤了下来，收在两个箱子里。店主毕先生讲述了当日的情况，“28号上午10点左右，就发现天棚往下滴水，后来水流渐渐变大。”毕先生指着门口的水桶表示，光倒水就倒了三桶，水流一直持续到当日下午三点多。

“之前也漏过，我们都没当回事，这次影响太严重了。”毕先生说，由于楼上饭店的下水管道就在自家商店的棚顶上，过去也发生过多次漏水事件，不过因为水流比较小，而且及时维修好了，也就一直没追究。“这次太严重了，被污染的这些茶主要是普洱，还有一部分白茶，按市价来算，得11万多。”毕先生说。

商场一直在协调处理这件事

事发后，毕先生找到了所在商场的商管部经理全先生，“他跟我说，我们提出的赔偿数额太大，他需要和饭店协调，但饭店的店主一直在外地不露面。”毕先生认为，自己租赁的是商场的店铺，店铺被淹后，他首先应该向商场维权。

随后，新文化记者找到了全先生，“事发后我们物业方一直在努力协调这件事，如果受损失方需要走法律程序，我们也一定配合他们举证或者作证，不过因为楼上店铺的店主一直在外地没有回来，所以双方还没有具体协商这件事。”

全经理表示，通过电话联系，对方会在近两天赶回来处理此事。

饭店管道是公用的 不应负全责

14时许，新文化记者来到了茶庄楼上的饭店，前厅的一名经理表示，前几天确实发生过下水道漏水的情况，但已经维修完了。如果涉及到赔偿事宜，也不应是饭店负全责。“这个管道是和其他商户公用的，所以不能是我们家全部赔偿，具体事宜得问我家店主。”该经理说。

律师：定损应考虑受害人是否履行保管义务

针对此事，新文化记者咨询了吉林吉翔律师事务所的律师刘海波。他表示，若漏水原因是楼上在疏通下水时把管道弄漏了，则应由楼上饭店的经营业主承担赔偿责任。在考虑茶庄的损失时，必须要考虑受害人是否已经履行了“善良保管义务”、“防止损失扩大”这两个义务。首先，茶叶应当密封保管，受害人说“楼上饭店的下水管道就在自家商店的棚顶上，过去也发生过多次漏水事件”，这就意味着受害人必须加强对茶叶的保管责任；其次，当漏水事件发生时，受害人所说“28号上午10点左右，就发现天棚往下滴水，后来水流渐渐变大”，说明在损害发生的第一时间受害人是在现场的，此时受害人必须要做的就是要搬运茶叶，防止损害范围扩大。根据《侵权责任法》第二十六条，被侵权人对损害的发生也有过错的。据此，若当事双方对茶叶的损失协商不成，应当通过法院确定损失赔偿的范围。